Tópicos | Aluguel de casas

Filipe Mascarenha Oliveira, de 32 anos, conhecido como “o homem das mil faces”, foi preso nesta terça-feira (19), em flagrante, pela Polícia Civil de Minas Gerais (PCMG), pelo crime de estelionato. O suspeito teria feito diversas vítimas nas cidades de Belo Horizonte, Juiz de Fora, Conselheiro Lafaiete e Sabará.

Conforme apurado, o golpe de Filipe consistia em anunciar, pelo site OLX, aluguéis de apartamentos de luxo em Cabo Frio (RJ). As vítimas, então, entravam em contato por meio de Whatsapp e depositavam 50% do valor do aluguel, que era bem abaixo do valor de mercado.

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Só após o pagamento é que os interessados descobriam que o anúncio era falso. “Para os depósitos, o suspeito utilizava de contas de terceiros, que muitas vezes não tinham conhecimento da fraude. Em uma das vezes, ele chegou a usar até mesmo o nome de um colega de quarto”, destacou o Delegado responsável pelas investigações, Vinícius Augusto de Souza Dias.

O suspeito, que também é investigado por golpes cometidos em outros Estados, ficou conhecido como “homem das mil faces”, por se utilizar sempre de nomes falsos para cometer os delitos. Em Alagoas, por exemplo, ele chegou a ser preso duas vezes, também por estelionato.

Em Belo Horizonte, Fillipe teria feito quatro vítimas em apenas dois meses. O prejuízo provocado às vítimas é estimado entre R$ 4.500 a R$ 5.000. Somando-se os golpes que teria cometido nos estados de Alagoas e São Paulo, os danos ao patrimônio das vítimas chegam a aproximadamente R$ 30 mil, conforme movimentação financeira apurada pela Polícia Civil.

A prisão de Fillipe foi possível após ele ser flagrado pela PCMG sacando, em uma agência, na região central da capital, a quantia de R$ 900, que seria de uma das vítimas que já havia acionado a Polícia. Por isso, o Chefe da Divisão de Investigações de Fraudes, Delegado Rodrigo Bustamente, ressaltou a importância do rápido registro de ocorrências desse tipo. “A partir de uma denúncia conseguimos apurar o envolvimento de outras potenciais vítimas, por isso é sempre importante que as vítimas acionem a Polícia, assim que desconfiarem da prática delituosa”, disse.

Já o Chefe do Departamento de Investigações de Fraudes, Delegado Rodrigo Bossi, pontuou algumas dicas para que os cidadãos não incorram nesse tipo crime. “É sempre importante fazer este tipo de transação em sites especializados em aluguéis, ao invés de sites genéricos de compra e venda e, também, pesquisar um pouco sobre a pessoa que está anunciando, se possível entrando em contato com outros compradores também”, explicou.

Do site da Polícia Civil de MG

O carnaval é no próximo mês, entretanto, grande parte dos moradores do Sítio Histórico de Olinda que costumam alugar suas casas nesse período já instalaram suas plaquinhas antes mesmo de começar 2012. Por querer ficar longe da festa, ou ganhar um dinheiro, moradores preferem deixar suas casas nas mãos dos foliões. Alguns já firmaram contratos, outros ainda estão recebendo as empresas e grupos interessados em fechar negócio. Seja nas ruas mais ou menos movimentadas ainda há placas de aluga-se por toda parte na cidade alta.

As ruas Rua do Bonfim, São Bento, Prudente de Moraes, Henrique Dias, Amparo, 13 de Maio, Bispo Coutinho, bem como as ladeiras da Misericórdia e da Sé, como se tratam de pontos estratégicos nos dias de carnaval, em que as troças costumam passar, têm os alugueis mais caros.  A empresa ou grupo que for alugar a casa da advogada Maria Luiza Ribeiro, 33 anos, localizada na subida da rua do Bonfim, vai ter que desembolsar ou ratear R$ 15 mil para ficar no endereço privilegiado.  A residência tem quatro quartos, sendo duas suítes, um banheiro social, duas salas e um terraço que dá para reunir o grupo e fazer um bom churrasco, por exemplo. O período de aluguel do imóvel de Maria Luiza é o mesmo que o da maioria da área, do dia 17 a 23 de fevereiro. “Alugamos nossa casa há nove anos e passamos o carnaval na casa dos nossos parentes. Quem mora no Sítio Histórico fica esgotado de carnaval, pois a festa já tem início em setembro (referindo-se aos ensaios dos blocos)”.

Também na rua do Bonfim, a servidora pública Rita Cavalcanti, 39, está com a casa para alugar, mas ela faz restrições quanto aos inquilinos. “Só tenho interesse em alugar para empresas, para elas fazerem eventos promocionais ou receberem clientes para conhecer seus produtos. Nunca aluguei para grupos”, explicou. O valor do aluguel custa R$ 30 mil para um período um pouco mais estendido que o normal, do dia 17 a 25 de fevereiro. Outra condição imposta pela dona da casa é quanto à utilização do espaço. “Colocamos a disposição da empresa que for alugar, basicamente, a área social e apenas um dos quartos”, explicou.

Já na rua de São Bento, outro foco da festa, a família do conferente Erico Tenório, 26, está recebendo os interessados e não faz tantas restrições aos futuros inquilinos. “Aceitamos o grupo sem estipular o número de pessoas que podem ficar na casa”, disse conferente. A casa dos pais de Erico tem quatro quartos, dois banheiros sociais, duas salas e um terraço. O aluguel da residência vai do dia 17 até o dia 23 de fevereiro e custa R$ 13 mil.

A servidora pública Mariana Pellizzi, 28, e um grupo de amigos, que há sete anos alugam casa no Sítio Histórico de Olinda durante o carnaval, conseguiram o preço mais em conta. “Nós nos organizamos sempre mais cedo, procuramos o imóvel pelo valor e que fique próximo da folia. Ainda em novembro (de 2011) fechamos o contrato de aluguel. Dividimos o valor da casa entre as cerca de 20 pessoas do grupo e as despesas com alimentação, bebida e uma pessoa para cozinhar”, detalhou Mariana Pellizzi. A servidora pública contou que assim como ela, a maioria  do grupo são moradores de Olinda, mas optam por alugar uma casa na cidade Alta para aproveitar por mais tempo a festa de Momo.

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