Verão, janeiro e férias é um período de maior movimento no aluguel de imóveis para temporada, sobretudo se o imóvel for localizado nas principais praias, no Litoral. Infelizmente, a grande procura e a ânsia de não conseguir o imóvel no local e preço esperados faz com que pessoas, por vezes desatentas, caiam em golpes. 

Sendo assim, a reportagem do LeiaJá conversou com um advogado especialista na área para dar dicas de como não cair em golpe ao alugar um imóvel por temporada e também em qualquer outro período do ano. 

De acordo com o advogado especialista em direito imobiliário e contratual, sócio da ABM Advocacia Marcelo Barros, se você tiver a oportunidade e morar próximo, o indicado é ir até o local antes de fechar o contrato para conhecer o imóvel, já que existem na internet anúncios avulsos de imóveis que sequer existem ou estão em outra localidade. “Às vezes o golpista coloca um anúncio de um imóvel que supostamente estaria em Porto de Galinhas, mas é até fora do País, em uma outra praia. A pessoa faz o pagamento e quando chega no local, não tem imóvel nenhum”, disse. 

Uma outra dica dada por Marcelo Barros é procurar sites e plataformas confiáveis para locações de curta temporada, como o Airbnb e o Booking. “Essas plataformas já fazem uma certa verificação das pessoas que se cadastrem para fazer esses anúncios. O pagamento é feito primeiramente à plataforma e só depois liberado ao locador. Então, você tem uma segurança muito maior de conseguir reaver o seu dinheiro, caso haja algum problema com relação a esse imóvel. A plataforma já faz todo um trabalho melhor de apuração da veracidade das informações. As plataformas podem até ter um preço maior porque cobram a taxa pela intermediação, mas ela te dá a segurança”, detalhou. 

Caso você queira fazer uma contratação avulsa de um anúncio que viu nas redes sociais ou em outras plataformas de anúncio, o especialista reafirma que a melhor opção é tentar conhecer o local antes e/ou fazer um contrato com o locador. “Você tenta buscar mais informações sobre o imóvel. Se você não faz nenhum pagamento à pessoa sem garantir que de fato o imóvel existe, você tenta se municiar de informações. Faz uma pesquisa para saber se outras pessoas já alugaram, se existem comentários, e aí você só faz o pagamento depois que tiver a plena certeza de que o anúncio é verdadeiro e não se trata de um golpe”. A condição física do imóvel diferente da anunciada também é uma das formas de golpe aplicadas na internet, explicou Marcelo. 

Para tentar reaver o dinheiro de alguma forma e também deixar a polícia ciente do ocorrido, caso você caia em algum golpe, é necessário fazer um boletim de ocorrência com todos os detalhes dos trâmites possíveis. “Para que a polícia possa tentar localizar os criminosos que estão por trás desses golpes. Mas muitas vezes eles são aplicados em nome de laranjas. As pessoas usam identidade falsa e fica muito difícil de rastrear mas, de toda forma, é importante que você procure a polícia e registre um boletim de ocorrência, pois é um ato criminoso e ajuda a polícia a, juntando informações de vários casos similares, identificar os responsáveis por isso”, orientou. 

O experiente atacante Vagner Love segue no Sport até novembro de 2023. A renovação de contrato do jogador foi confirmada pelo departamento de futebol do Sport nesta sexta-feira (6).

O atleta de 38 anos chegou ao clube no segundo semestre de 2022. Com a camisa rubro-negra, ele fez sete gols e uma assistência em 17 partidas.

Vagner Love junta-se ao lateral-direito Eduardo, ao zagueiro Chico, aos volantes Ronaldo e Fabinho e ao atacante Wanderson como renovações confirmadas para 2023.

Em entrevista ao Entertainment Weekly, a showrunner Lauren Hissrich revelou que o ator Henry Cavill terá uma “despedida heroica” no final da terceira temporada de ‘The Witcher‘.

Cavill será substituído por Liam Hemsworth no quarto ciclo e veremos o seu personagem, Geralt de Rivia, em uma nova missão.

“A jornada de Geralt tem sido sobre desistir da neutralidade e fazer qualquer coisa que for necessária para encontrar a Ciri. E, para mim, essa é a despedida mais heroica que poderíamos ter tido, apesar de não termos escrito [o final da temporada] com esse intuito.”

Ela completa, “Geralt terá uma nova missão quando o encontrarmos na quarta temporada. Ele será um personagem ligeiramente diferente do que podemos esperar. Isso é um eufemismo.”

Como já era de se esperar, houve muitas reações negativas à reformulação do papel, e alguns fãs até criaram um abaixo-assinado pedindo o retorno de Cavill. No entanto, Hissrich está animada para o futuro da série, pois acredita que o novo capítulo vai renovar o entusiasmo do público pela adaptação. Em entrevista para o Games Radar, ela disse que:

“Estou tão animado para ver como os telespectadores vão reagir às mudanças. Acho que é apenas um novo capítulo para nós, e novos capítulos trazem novas energias. Acho que as pessoas vão encontrar coisas para amar a partir das mudanças que estão vindo. Então, sim, pessoalmente, estou muito animada.” 

A segunda temporada de "Vikings: Valhalla" recebeu novas imagens pela Netflix, que apresentou os guerreiros nórdicos em suas jornadas pelo mundo. As fotos foram divulgadas junto ao anúncio do início da segunda temporada.

As imagens trazem os rostos mais marcantes da primeira temporada, como Leif Eriksson (Sam Corlett) e sua irmã Freydis Eiriksdóttir (Frida Gustavsson), o príncipe Harald Sigurdsson (Leo Suter) e também personagens inéditos.

A série derivada de Vikings é ambientada mais de um século após as jornadas de Ragnar Lothbrok e seus filhos ao poder e vingança. Nesta continuação, a cultura viking já se difundiu por grande parte da Europa, fazendo com que os nórdicos das mais diferentes origens passassem a batalhar pelas terras escandinavas.

A segunda temporada de Vikings: Valhalla recebeu sua data de estreia, e chega ao catálogo da Netflix no dia 12 de janeiro de 2023. Vale lembrar que o derivado já está confirmado até a terceira temporada. A primeira temporada está disponível na Netflix. 

Nesta terça-feira (18), o programa Mais Você celebra os 23 anos de sua estreia na TV Globo. Para comemorar a data, Ana Maria Braga começou a produção relembrando o dia e abriu o coração falando de toda sua emoção com a data.

"É HOJE! 18 de outubro, em 1999, estávamos estrando aqui na telinha da globo. Então hoje é o dia do aniversário, quero agradecer inclusive todas as milhares de mensagens, que recebi nas nossas postagens tanto nas minhas redes, quanto nas redes do pessoal da minha equipe. Foi uma corrente de carinho, de boas lembranças, que faz com que valha, valha, valha muito a pena estar aqui todas as manhãs, tendo você aí do outro lado", disse.

Logo em seguida, a apresentadora revelou como foi a continuação da festa. Depois anunciou o presentão que sua equipe preparou para os espectadores, a nova temporada de Super Chefinhos.

"Quando acabou o programa, nós ficamos mais um bocadinho aqui no estúdio brincando, comendo bolo, rindo muito com a turma que veio comemorar e representar toda a equipe. A gente queria ter feito a festa hoje, mas temos um presente para você, porque hoje estreia aquele quadro, na verdade aquele reality, o Super Chefinhos. É o nosso presente de aniversário para você", declarou.

Os participantes foram divulgados e o público já conheceu mais dos atores mirins, Valentina Vieira, Alana Cabral, Alice Palmar, Pedro Guilherme, Ygor Marçal e João Bravo. Os pequenos têm de oito a 15 anos de idade e prometem dar um show de carisma e alegria na cozinha do Mais Você.

Ana Maria explicou que diferente do Super Chef, a cozinha onde eles ficarão tem um piso elevado para que as crianças consigam cozinhar tranquilamente. Outras diferenças são que as crianças não recebem o prêmio em dinheiro e também não terão eliminados, os três que tiverem mais pontos irão para a grande final.

Ainda no programa desta terça-feira, as crianças conheceram o espaço por onde passarão tantas aventuras e também viram Ana Maria Braga pela primeira vez em um telão.

"Muito bem vindos, ao nosso Super Chefinhos 2022! Eu estou muito feliz por ter vocês conosco e já adianto que vamos viver dias muito emocionantes e legais juntos, então fiquem à vontade, porque essa cozinha é de vocês. Competição à parte, a diversão tá garantida", disse.

No primeiro dia do reality, os jovens ganharam algumas lembrancinhas do programa, como mochila e utensílios, que eles logo aprenderam a usar, com a ajuda dos chefs de cozinha.

Ana Maria no álbum da copa

Uma das reportagens que a apresentadora chamou foi sobre a febre dos álbuns da copa, a matéria teve a história desses cadernos que bombam no Brasil. Mas o que realmente chamou a atenção dos telespectadores foi o momento que Braga mostrou uma figurinha personalizada com uma foto dela mesma.

A temporada do prêmio Nobel é considerada uma oportunidade para celebrar a paz e os benfeitores da humanidade, mas este ano acontecerá, a partir de segunda-feira (3), como o conflito da Ucrânia provocando estragos na Europa.

Desde a Segunda Guerra Mundial, nenhum conflito entre Estados aconteceu tão perto de Oslo e Estocolmo, as duas capitais pacíficas onde são definidos os famosos prêmios (Medicina, Física, Química, Literatura e Paz) há mais de 120 anos, além do mais recente prêmio de Economia.

O Nobel da Paz, que será anunciado em 7 de outubro e geralmente é o mais comentado, terá um impacto particular este ano, segundo os analistas.

"O mais provável é um prêmio para apoiar as instituições que compilam informações sobre crimes de guerra", declarou à AFP o sueco Peter Wallensteen, professor especializado em questões internacionais.

Alguns citam o Tribunal Penal Internacional (TPI) de Haia. Outros mencionam o portal de jornalismo investigativo Bellingcat.

O período para apresentar indicações (este ano foram 343) terminou em 31 de janeiro, antes da invasão da Ucrânia, mas os cinco membros do Comitê Nobel estão autorizados a incluir nomes na lista durante sua primeira reunião, que aconteceu no fim de fevereiro.

- Um prêmio anti-Putin-? -

"Alguns pensam que não atribuir o prêmio seria a mensagem mais forte sobre a situação internacional", disse Wallensteen.

O Comitê Nobel norueguês, o júri que decide quem vence o prêmio Nobel da Paz, pode deixar o posto vago se considerar que ninguém é digno de receber o prêmio, algo que aconteceu pela última vez há 50 anos.

Um possível prêmio 'anti Vladimir Putin' pode ser atribuído ao opositor russo detido Alexei Navalny ou à opositora bielorrussa Svetlana Tikhanovskaya.

No ano passado, o prêmio foi entregue a um dos grandes críticos do presidente russo, o jornalista Dmitri Muratov, que dividiu o Nobel da Paz com a colega filipina Maria Ressa. A decisão foi uma maneira de exaltar a liberdade de imprensa.

Outras previsões apontam que o prêmio pode ser concedido à organização de combate à corrupção Transparency International, à ativista sueca contra a mudança climática Greta Thunberg ou a outras figuras de destaque da defesa do meio ambiente, como a sudanesa Nisreen Elsaim ou o ganês Chibeze Ezekiel, assim como ao naturalista britânico David Attenborough.

Apesar da "crise de segurança mundial", com a Ucrânia, mas também com Taiwan, "talvez tenha chegado o momento de o Comitê se concentrar na crise ambiental", afirmou Dan Smith, diretor do Instituto Internacional de Pesquisa sobre a Paz de Estocolmo.

Mas poderia um prêmio como o de Literatura, em tese menos politizado, apresentar uma mensagem implícita contra o Kremlin? A russa Ludmila Ulitskaya, que apareceu nas listas de favoritas nos últimos anos, pode acabar vencendo o Nobel, segundo críticos entrevistado pela AFP.

Outros nomes que eram citados com frequência entre os favoritos, como a americana Joan Didion, a britânica Hilary Mantel ou o espanhol Javier Marías, faleceram este ano.

As dúvidas são muitas sobre quem sucederá o britânico de origem tanzaniana Abdulrazak Gurnah, vencedor do Nobel de Literatura no ano passado.

A Academia sueca continuará premiando autores relativamente desconhecidos do grande público - como também foi o caso da americana Louise Glück, vencedora do Nobel de Literatura em 2020 - ou optará este ano por escolher algum nome famoso?

A americana Joyce Carol Oates, o japonês Haruki Murakami e os franceses Michel Houellebecq e Annie Ernaux permanecem na lista de apostas.

"É mais difícil do que nunca adivinhar, quando você lembra que no ano passado ninguém, sem contar os membros da Academia, pensou em Gurnah", disse Jonas Thente, crítico do jornal sueco Dagens Nyheter.

Ele e outros críticos mencionaram os nomes do húngaro Laszlo Krasnahorkai, dos americanos Thomas Pynchon e Don DeLillo e do dramaturgo norueguês Jon Fosse como possíveis premiados.

- Química "bio-ortogonal" -

A cada ano, os primeiros prêmios são os científicos (Medicina na segunda-feira, Física na terça-feira e Química na quarta-feira).

Depois é a vez de Literatura na quinta-feira e o da Paz na sexta-feira. O prêmio de Economia, o único que não foi criado pelo famoso inventor sueco Alfred Nobel (1833-1896) encerra a temporada em 10 de outubro.

Tratamentos contra o câncer de mama, avanços em biópsias pré-natais ou as vacinas baseadas na tecnologia de RNA mensageiro são alguns dos campos de pesquisa que, segundo os analistas, podem ser premiados na categoria Medicina.

Além disso, os usos revolucionários da luz na Física ou os pioneiros da Química "bio-ortogonal" também estão bem posicionados para os outros prêmios de Ciências.

As cerimônias de entrega do Nobel acontecem em Estocolmo e Oslo no dia 10 de dezembro.

A Marvel anunciou nesta segunda-feira (12) um grande reforço para a segunda temporada de Loki. O anúncio foi divulgado durante a D23 (Evento de novidades do universo cinematográfico) e confirmou a presença de Ke Huy Quan para a nova parte da história do anti-herói.

Conhecido por clássico dos anos 1980 como Indiana Jones e o Tempo da Perdição (1984) e Os Goonies (1985), além de ter participado do recente longa Tudo em Todo Lugar ao Mesmo Tempo (2022), o astro interpretará um agente da AVT na série do Deus da Trapaça.

A série está atualmente em gravação, porém, teve uma cena exibida durante o painel da Marvel na D23. De acordo com o Popverse (portal de informações de cultura pop), a cena mostra Loki sendo puxado pelo tempo até chegar a uma realidade paralela, em que Kang (Jonathan Majors) é adorado. Além disso, foram divulgadas imagens nas quais os personagens aparecem vestindo trajes de gala.

A segunda temporada de Loki conta com um novo time de roteiristas e diretores, com Eric Martin assumindo o texto e a dupla Justin Benson e Aaron Morhead comandando a maioria dos episódios da temporada.

A primeira temporada de Loki está disponível através do serviço de straming do Disney+.

A Netflix divulgou na noite da terça-feira (23) um novo trailer da sexta temporada da série original Big Mouth, que apresenta o “Monstro Hormonal” grávido conversando com Connie. O trailer traz de volta personagens apresentados na quinta temporada, fechando os arcos que ficaram abertos.

Além disso, a Netflix também divulgou que a nova temporada da série animada terá sua estreia no dia 28 de outubro na plataforma de streaming. Big Mouth é uma das séries originais de maior sucesso do serviço de streaming.

Big Mouth apresenta as dificuldades e constrangimentos de adolescentes alcançando a puberdade, tendo que lidar com problemas de sexualidade, hormônios, convivência, sexo e outras situações chave dessa idade.

Todos os episódios de Big Mouth estão disponíveis na Netflix. Vale lembrar que a série original já foi renovada para uma sétima temporada. 

A Netflix anunciou na noite da terça-feira (16) que a série brasileira Sintonia foi renovada para sua quarta temporada. No comunicado oficial, divulgado no Instagram da Netflix, disse: “Vocês pediram e a 4ª temporada da minha série brasileira mais assistida está confirmada! Ninguém vai pras ideias hoje, família!”.

A imagem divulgada com o anúncio mostra o elenco principal, composto por Christian Malheiros, Bruna Mascarenhas e Jottapê. Diversos fãs usaram a seção de comentários para comemorar a renovação da série.

Além disso, a Netflix reforçou que Sintonia é a série brasileira mais assistida na plataforma, como disseram: “É muito significativo ver que Sintonia continua emocionando e divertindo a audiência mesmo depois de três temporadas. Esse sucesso confirma o imenso talento das equipes em frente e atrás das câmeras, que fazem com que muitos brasileiros possam se ver na tela”

A produção de Sintonia é assinada por Kondzilla, diretor de clipes de funk e dono do canal do YouTube mais visto do Brasil e escrita por Guilherme Quintella (roteirista de “Insânia”). As três primeiras temporadas de Sintonia estão disponíveis no catálogo da Netflix.